Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и гледка в Санта Марина

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба119 900 €1 873 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 10 €
  1. 119 890 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 119 900 €▲ 10 € (0%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 873 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен във вила 403 в комплекс Санта Марина, гр. Созопол. Имотът е на втори етаж от четири и се намира между двата басейна на комплекса. Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня и тераса с гледка. Жилището е с италианско обзавеждане. Сградата е построена през 2008 г. от тухла, като комплексът предлага охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Налични са паркоместа и интернет. Локацията е централна в комплекса, което осигурява удобен достъп до общите части и басейните. Апартаментът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене в затворена среда с осигурена сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария 64 кв.м
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района