Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба155 900 €2 435 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €
  1. 156 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 155 900 €▼ 100 € (0.1%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 435 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда от 2024 г. в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, тераса с фронтална морска гледка и спалня с панорама към морето.

Сградата е нова, с асансьор и поддържани общи части, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът разполага с възможност за паркиране на подземно паркомясто.

Локацията е в един от живописните райони на Созопол, близо до морето и със спокойна среда.

Подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и гледка към морето в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • морска панорама
  • подземно паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района