Продажба

Двустаен апартамент с тераса на първа линия море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба129 900 €2 061 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 061 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в област Бургас, гр. Созопол, разположен в комплекс на първа линия море в местност Буджака.

Разпределение: антре, дневна с кухня и трапезария, непреходна спалня, баня с тоалет и тераса с панорамна гледка.

Сградата е монолитна с каменна облицовка, строителство от тухла, апартаментът е на втори от три етажа и е топъл и икономичен.

Комплексът предлага озеленена територия, открит басейн за възрастни и деца, зони за отдих и свободно паркиране във вътрешния двор. В близост има голям хранителен магазин.

Подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, съчетава удобства и локация на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • басейн в комплекса
  • близо до магазин
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района