Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2025
Продажба116 900 €1 855 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 855 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Green Life, разположен в град Созопол, област Бургас. Имотът е с площ от 63 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение. Жилището е завършено до ключ, готово за обзавеждане и нанасяне.

Сградата е нова, построена от тухла през 2025 г., с луксозно завършени общи части, модерен асансьор и контролиран достъп. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейни, ресторанти, спортни площадки и охрана.

Локацията е близо до плаж Каваци, известен със своята широка пясъчна ивица и чиста вода, а град Созопол осигурява културна среда и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, съчетавайки комфорт и функционалност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 456 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района