Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с тераса и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба99 280 €1 601 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
62 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 601 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен в нова жилищна сграда близо до плаж Каваци.

Разпределение: 2 стаи с обща площ 62 кв.м., включващи функционално организирани помещения и просторна тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с външна топлоизолация, алуминиева дограма и асансьор ORONA, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.

Локацията предлага достъп до морето, открит плувен басейн и озеленена територия, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобства на ново строителство и близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 440 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района