Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Созопол, близо до море

Област БургасСозопол
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба145 000 €2 338 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
62 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 338 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът се намира на партерен етаж в новостроящ се комплекс с предстоящо завършване през 2027 година.

Разпределението включва две основни стаи с функционално използване на пространството и осигурява удобства като паркомясто. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача.

Сградата е тухлена конструкция с качествени материали и бутиков дизайн, разположена в тих район с морска панорама и близост до плаж Хармани. Комплексът разполага с богато озеленяване и общо 17 двустайни апартамента.

Локацията е удобна за достъп до централната част на Созопол, включително известната Весела уличка и супермаркет Lidl, като същевременно предлага спокойствие и близост до морето.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки удобства и локация близо до природата и морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • близо до море
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 57 м2
  • двустайна 72 м2
  • тристайна 90 м2

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района