Продажба

Двустаен апартамент с двор близо до плажа в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба95 500 €1 565 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
61 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в нов комплекс Kavaci Hill, разположен на около 100 метра от плажната ивица и сред борова гора.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 61 кв.м и личен озеленен двор, което осигурява допълнително пространство за отдих на открито.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали като топлоизолация Baumit и PVC дограма Aluplast с троен стъклопакет, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията предлага спокойствие, тъй като комплексът е разположен близо до природата и на кратко разстояние от град Созопол, като същевременно е далеч от летния шум.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт, природа и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 424 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • личен озеленен двор
  • висок клас материали
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района