Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, ваканционно селище

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба120 000 €2 000 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, част от ваканционно селище Санта Марина.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.

Сградата е тухлена от 2008 г., апартаментът е на трети етаж от четири и е реновиран. Оборудван е с два климатика и основни уреди.

Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа, охрана и общи удобства като басейни и ресторанти.

Имотът е подходящ за сезонно ползване и почивка, като съчетава удобства и спокойствие в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • преходни стаи
  • северно / източно изложение
  • висока такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района