Продажба

Двустаен апартамент с тераса и гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба85 000 €1 440 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 440 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в спокойна част на града, на минути пеша от морето.

Жилището е с площ 59 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка море. Разпределението е функционално за двустаен апартамент.

Сградата е тухлена, а апартаментът е разположен на втори етаж. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията осигурява спокойствие и близост до морския бряг, което е подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем.

Общата характеристика прави имота подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка море
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района