Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба125 000 €2 232 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
56 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 232 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в област Бургас, гр. Созопол, на трети етаж от четириетажна сграда. Имотът е с площ от около 56 кв.м и предлага странична морска гледка.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, обзаведени и оборудвани с климатици. Има достъп до общи части на комплекса, който включва басейн и ресторант.

Сградата е тухлена конструкция, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и удобства за отдих и почивка. Поддръжката се осъществява срещу такса.

Локацията е непосредствено до плажа 'Златна рибка' и на около 5 минути с кола от центъра на Созопол, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и природата край морето.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед туристическото развитие на района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • странична морска панорама
  • затворен комплекс
  • басейн и ресторант
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • трети етаж
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района