Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с тераса и охрана

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба85 000 €1 545 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
55 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 545 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Созопол, в.с. Санта Марина, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненска и зона за релакс, малка спалня и баня с душ кабина; входът е през тераса с източно/южно изложение.

Сградата е тухлена от 2011 г., част от затворен комплекс с видео наблюдение, охрана и контрол на достъпа; имотът разполага с паркомясто и интернет.

Локацията е тиха и зелена, близо до четвърти басейн в комплекса и на около 15 минути пеша от стария град на Созопол, както и до плажовете Златна рибка и Царски плаж.

Подходящ за семейства или хора, търсещи удобство на нисък етаж в охранявана среда с лесен достъп до морето и природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с изложение
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района