Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса в Green Life Resort

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Октомври 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Продажба110 000 €2 037 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 313 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 313 имота) — 2 037 €/м² срещу 1 609 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс Green Life Beach Resort на първа линия до плажа.

Разпределение: всекидневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка.

Сградата е тухлена от 2009 г., апартаментът е на последен етаж (3/3) с асансьор и е реновиран. Комплексът предлага контролиран достъп, охрана и паркинг.

Локацията е близо до плаж Каваци, в затворена територия с богата инфраструктура – басейни, спортни съоръжения, заведения и детски площадки.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • реновирано
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района