Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба115 000 €1 619 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)

Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в нов комплекс сред борова гора и на 250 метра от плаж 'Златна рибка'.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена от тухли с висок клас топлоизолация и шумоизолация, оборудвана с асансьор и завършена по стандартите на Акт 16.

Локацията предлага удобства като тенис кортове, спортни игрища, магазини и детски площадки в близост, а комплексът разполага с басейн, фитнес и охрана.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района