Продажба

Студио апартамент на първа линия в Созопол с басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба72 500 €1 450 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
50 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент студио с площ от 50 кв.м, разположен в затворен комплекс на първа линия на Царския плаж в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението е еднопространствено, подходящо за един или двама души, с възможност за оптимално използване на площта.

Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и поддържани общи части; имотът е реновиран и обзаведен.

Комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, плувен басейн, сауна, фитнес, ресторант и контрол на достъпа.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот с лесен достъп до плажа и удобства в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 322 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 500 €. Обявен е от 123 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • плувен басейн
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района