Продажба

Двустаен апартамент с тераса на първа линия море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба94 500 €1 750 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 3 000 €
  1. 97 500 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 94 500 €▼ 3 000 € (3.1%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Созопол, област Бургас, част от комплекс на първа линия море. Имотът е с площ 54 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с частична гледка към морето. Функционалността на помещенията е подходяща за ваканционен или сезонен престой.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и осигурен достъп до интернет и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, ресторант и детска площадка.

Локацията е непосредствено до плаж Златна рибка и пясъчните дюни, с лесен достъп от главния път Бургас-Созопол, което осигурява удобство за ползване през летния сезон.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище за почивка на морето с добри условия и инфраструктура в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 419 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса със странична гледка море
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района