Продажба

Двустаен апартамент до плаж Харманите в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба98 800 €1 864 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
53 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 864 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова сграда, разположен в гр. Созопол, област Бургас, близо до плаж Харманите.

Имотът е разпределен в антре, дневна с кухненски бокс, спалня с балкон и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът се намира на втори от четири етажа и се предлага на степен шпакловка и замазка.

Локацията е централна и предпочитана за целогодишно ползване, като няма такса за поддръжка на сградата.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобен достъп до морето и инфраструктурата на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 438 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • централна локация
Недостатъци
  • степен шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района