Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с балкон и удобства в комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 19 Април 2024 Обновено: 19 Април 2024
Продажба92 000 €1 840 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 840 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от новостроящ се затворен комплекс на първа линия.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с асансьор и паркинг, като апартаментът е завършен с качествени материали – латекс по стените, гранитогрес и теракота в банята.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, спортни съоръжения, детски кът и спа център, разположен в близост до плажа и природата на района.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване под наем в рамките на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 896 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района