Продажба−36% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба147 000 €1 013 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 2 000 €

145 000 €1 Декември 2025Първоначална цена
147 000 €▲ 2 000 € (1.4%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКЦИЯ за кратко време!
Директни продажби от Инвеститор!
Строителна фирма Ей.Джи.Ейч ЕООД започва строеж на нова жилищна сграда в гр.Созопол, м.Мисаря!
Бързоразвиващ се район, в близост до плаж Хармани, на 5мин пешеходно разстояние.
Жилищата ще се издават на степен до ключ, готови настилки + санитария в баня, заредени контакти и осветителни тела! Сградата ще бъде с асаньор и луксозни общи части!
Различни схеми на разплащане.

Предлагаме на Вашето внимание просторен апартамент, разположен на последен етаж с панорамна гледка море. Имотът е с квадратура 145,59м2 и се състои от голяма дневна с кухненски бокс, голяма спалня с гардеробно, баня с wc, коридор и голяма тераса. Към апартамента има допълнително самостоятелно помещение изба/килер на приземен етаж.

В сградата се предлагат и самостоятелни гаражи на подземно ниво и на ниво партер.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.