Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба143 200 €1 301 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска635 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторен двустаен апартамент в нов жилищен комплекс, в м-т Мисаря, гр. Созопол, близо до плаж Харманите и 'Веселата уличка'.

Локацията е в бързо развиващ се и перспективен район, на около 700 м от плаж Харманите, в близост до училище, спортен комплекс, новостроящ се медицински център и др.

Без такса поддръжка! Покупка без комисиона.

Строителството стартира март 2025 г., Акт 14 се очаква през февруари 2026 г., а Акт 16 е предвиден до март 2027 г.

Характеристики на студиото:
обща площ: 110.10 кв.м;
чиста площ: 92.72 кв.м;
разположено на трети жилищен етаж;
разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с излаз към двете стаи.

Характеристики на комплекса

Комплексът се състои от две сгради на калкан, всяка от които с отделен вход и асансьор. Предлага общо 18 бр. апартаменти - 6 студиа и 12 двустайни, както и 16 паркоместа. Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Нов квартал в Созопол

Местност Мисаря бързо се превръща в един от най-модерните и перспективни райони на града, благодарение на мащабното ново застрояване и подобряващата се инфраструктура. В района се изграждат напълно нови улици, модерна пътна мрежа и цялостна техническа инфраструктура, което значително ще улесни достъпа и ще повиши качеството на живот. Продължава и изграждането и на голям медицински комплекс, който ще обслужва както местните жители, така и туристите.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-135019
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района