Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~33 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 301 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в нов жилищен комплекс в местност Мисаря.
Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с излаз от двете стаи, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е започнало през 2025 г., като се очаква завършване през 2027 г., с асансьор и паркоместа. Имотът се предлага на шпакловка и замазка по БДС.
Районът е бързо развиващ се с подобряваща се инфраструктура, близо до плаж Харманите, училище и спортен комплекс.
Подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в перспективна зона с удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 635 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 297 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 680 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес