Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 9 December 2025 Updated: 1 August 2026
Sale143,200 €1,301 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment635 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторен двустаен апартамент в нов жилищен комплекс, в м-т Мисаря, гр. Созопол, близо до плаж Харманите и 'Веселата уличка'.

Локацията е в бързо развиващ се и перспективен район, на около 700 м от плаж Харманите, в близост до училище, спортен комплекс, новостроящ се медицински център и др.

Без такса поддръжка! Покупка без комисиона.

Строителството стартира март 2025 г., Акт 14 се очаква през февруари 2026 г., а Акт 16 е предвиден до март 2027 г.

Характеристики на студиото:
обща площ: 110.10 кв.м;
чиста площ: 92.72 кв.м;
разположено на трети жилищен етаж;
разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с излаз към двете стаи.

Характеристики на комплекса

Комплексът се състои от две сгради на калкан, всяка от които с отделен вход и асансьор. Предлага общо 18 бр. апартаменти - 6 студиа и 12 двустайни, както и 16 паркоместа. Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Нов квартал в Созопол

Местност Мисаря бързо се превръща в един от най-модерните и перспективни райони на града, благодарение на мащабното ново застрояване и подобряващата се инфраструктура. В района се изграждат напълно нови улици, модерна пътна мрежа и цялостна техническа инфраструктура, което значително ще улесни достъпа и ще повиши качеството на живот. Продължава и изграждането и на голям медицински комплекс, който ще обслужва както местните жители, така и туристите.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-135019
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby