Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба143 592 €1 367 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ем Джи Естейт има удоволствието да Ви представи страхотен двустаен апартамент за продажба в гр. Созопол, местност Буджака .
Апартаментът се намира на трети /последен/ етаж и състои от просторна всекидневна с трапезария и кухненска част, баня с тоалетна, мокро помещение, спалня и две големи тераси.
Завършен е до ключ, с направени подови настилки (ламинат и гранитогрес), блиндирана входна врата, монтирани интериорни врати и изцяло завършени санитарни помещения.
Акт 16 - наличен.
Сградата в която е разположен апартаментът се намира на втора линия море и е част от затворен комплекс с красиво озеленени общи части, басейн и контролиран достъп.
Годишна такса поддръжка минимална.
Сградата е разположена между два плажа плаж Харманите и плаж Каваците.
Наоколо развита инфраструктура, в близост до магазини и ресторанти.
Обявената цена е с ДДС.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: СБ-48752.
**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**За този имот се дължи 3% без ДДС комисион към агенцията.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката.
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района