Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба85 200 €1 217 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска378 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на офертата: 1155

РАЗСРОЧЕНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!
Начало: март, 2026 г.
Край: март, 2027 г.
Сграда след акт 14
ГОЛДИМА Естейтс продава двустаен апартамент с включено паркомясто само на няколко минути пешеходна разходка от плаж Хармани, в един от най-динамично развиващите се райони на Созопол. Имотът е с площ от 69,83 кв.м. разпределено пространство, което включва: просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса. Площта на паркомястото е 13,53 кв.м.
Районът е предпочитан от семейства и инвеститори- нова поликлиника, голям супермаркет и модерна среда, която тепърва ще повишава своята стойност.
Сградата е бутикова, предстои да получи акт 16 през юни 2026 г., състои се четири жилищни етажа - тишина, сигурност и качество на строителството, зад което стои доказан инвеститор с множество успешно реализирани проекти в района.
Отличен потенциал за отдаване под наем или дългосрочна инвестиция!
Предлагат се за продажба в същата сграда следните апартаменти и паркоместа:
едностаен, 35.86 кв.м., 44 890 евро;
едностаен, 44.15 кв.м., 59 620 евро;
едностаен, 49.50 кв.м., 66 870 евро;
едностаен, 59.39 кв.м., 84 450 евро;
двустаен, 66.58 кв.м., 87 900 евро;
двустаен, 68.66 кв.м., 89 380 евро;
двустаен, 68.69 кв.м., 85 880 евро;
двустаен, 75.16 кв.м., 93 990 евро;
двустаен, 110.10 кв.м., 143 200 евро;
Предлагат се и паркоместа на партерен етаж, с удобен и лесен достъп:
6 паркоместа по 13,53 кв.м., 12 000 евро;
3 паркоместа по 14.81 кв.м., 15 000 евро.
👉 За повече информация, разпределение и етапи на строителство, свържете се с нас!
...
Не намирате тук вашия имот?
Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най - добрите оферти на пазара в момента!
Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най - добрите условия за вас!
19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района