Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 2 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale143,592 €1,367 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment637 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ем Джи Естейт има удоволствието да Ви представи страхотен двустаен апартамент за продажба в гр. Созопол, местност Буджака .
Апартаментът се намира на трети /последен/ етаж и състои от просторна всекидневна с трапезария и кухненска част, баня с тоалетна, мокро помещение, спалня и две големи тераси.
Завършен е до ключ, с направени подови настилки (ламинат и гранитогрес), блиндирана входна врата, монтирани интериорни врати и изцяло завършени санитарни помещения.
Акт 16 - наличен.
Сградата в която е разположен апартаментът се намира на втора линия море и е част от затворен комплекс с красиво озеленени общи части, басейн и контролиран достъп.
Годишна такса поддръжка минимална.
Сградата е разположена между два плажа плаж Харманите и плаж Каваците.
Наоколо развита инфраструктура, в близост до магазини и ресторанти.
Обявената цена е с ДДС.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: СБ-48752.
**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**За този имот се дължи 3% без ДДС комисион към агенцията.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката.
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby