Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба57 900 €1 315 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.7% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 295% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сънсет Естейт предлага за продажба просторно студио, разположен на първи етаж в поддържан затворен комплекс с рецепция, басейн и охрана.
Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на Созопол - само 300 метра от плаж Каваци.
Разпределение: Светла дневна с кухненски бокс и кът за хранене и спалня; Баня с тоалетна; Тераса;
Основни характеристики:
☑️ Площ: 44 кв.м
☑️ Етаж: 1 от 4
☑️ Напълно обзаведен и оборудван - готов за нанасяне
☑️ Възможност за свободно паркиране в комплекса
☑️ Такса поддръжка: 12 евро/кв.м
☑️ Подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с доход от наеми или нощувки
Удобства в комплекса:
☑️ Външен басейн
☑️ Целогодишна охрана и видеонаблюдение
☑️ Ресторант
☑️ Детска площадка
☑️ Поддържани зелени площи и общи части
Предимства на имота:
☑️ Отлична локация - близо до морето и плаж Каваци
☑️ Тих и зелен район с висока инвестиционна стойност
☑️ Идеален баланс между комфорт и доходност
📞 За допълнителна информация и огледи: свържете се с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.