На пазарно ниво
медиана 1,579 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
Sale57,900 €1,315 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
44 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 295% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Сънсет Естейт предлага за продажба просторно студио, разположен на първи етаж в поддържан затворен комплекс с рецепция, басейн и охрана.
Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на Созопол - само 300 метра от плаж Каваци.
Разпределение: Светла дневна с кухненски бокс и кът за хранене и спалня; Баня с тоалетна; Тераса;
Основни характеристики:
☑️ Площ: 44 кв.м
☑️ Етаж: 1 от 4
☑️ Напълно обзаведен и оборудван - готов за нанасяне
☑️ Възможност за свободно паркиране в комплекса
☑️ Такса поддръжка: 12 евро/кв.м
☑️ Подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с доход от наеми или нощувки
Удобства в комплекса:
☑️ Външен басейн
☑️ Целогодишна охрана и видеонаблюдение
☑️ Ресторант
☑️ Детска площадка
☑️ Поддържани зелени площи и общи части
Предимства на имота:
☑️ Отлична локация - близо до морето и плаж Каваци
☑️ Тих и зелен район с висока инвестиционна стойност
☑️ Идеален баланс между комфорт и доходност
📞 За допълнителна информация и огледи: свържете се с нас на посочения телефон.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo