Продажба

1-стаен апартамент в Созопол близо до плаж Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба60 224 €1 584 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
38 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска267 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 3 764 €
  1. 56 460 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 60 224 €▲ 3 764 € (6.7%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 584 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 1 стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2028 г. в комплекс VIA MAESTRA.

Разпределението е функционално за студио с площ от 38 кв.м, подходящо за лично ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, строена с висококачествени материали и модерна архитектура, като жилището се предава по БДС (шпакловка и замазка).

Локацията е тиха и спокойна, на около 100 метра от плаж Хармани, което осигурява удобство за морски отдих и близост до природата.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище край морето с практично разпределение и възможност за довършване по избор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 267 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (194%).

От публикуването цената е повишена с 3 764 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плаж
  • функционално разпределение
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 38 м2
  • студия 48 м2
  • двустайна 57 м2
  • двустайна 72 м2
  • тристайна 90 м2

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района