Продажба

Студио апартамент в Созопол с тераса и морска панорама

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба56 460 €1 525 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
37 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 525 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 37 кв.м, разположен на партерен етаж в нова жилищна сграда в Созопол. Имотът включва всекидневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с модерна архитектура и бутиков дизайн. Издава се по БДС с възможност за завършване 'до ключ'. Строителството е от тухла, планиран Акт 16 през 2027 г., с асансьор и качествени материали. Локацията е тиха, на около 100 метра от плаж Харманите и близо до централната пешеходна зона на града. Подходящ за хора, търсещи удобство до морето с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (207%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района