Продажба

Студио апартамент на първа линия в Созопол с паркинг

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Октомври 2024 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба52 147 €1 533 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
34 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.9% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 224% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 580 €/м² срещу 1 607 €/м².

Студио апартамент с площ от 34 кв.м, разположен на трети етаж в нова сграда в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е част от жилищна сграда, построена през 2023 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва едно основно помещение със санитарен възел и кухненски бокс, като студиото е завършено до степен 'до ключ' с монтиран кухненски бокс и климатик.

Сградата разполага с асансьор, паркинг, интернет и видеонаблюдение, а акт 16 се очаква до май 2025 г. Общите части са около 4 кв.м.

Локацията е на първа линия до плажа, в тих и спокоен район с непосредствена близост до морето и защитени пясъчни дюни.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за краткосрочно живеене с удобства и лесен достъп до морската зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (224%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 603 €. Обявен е от 729 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • на първа линия
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • климатик и интернет
Недостатъци
  • актуален акт 16 през 2025
  • степен на завършеност до ключ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 729 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 33м2

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района