медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Скъпи клиенти и колеги
Представяме Ви изключително привлекателен тристаен апартамент, разположен в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Сердика, в модерен затворен комплекс с Акт 16 от 2025 г. 🏙️
Този имот не е просто жилище той е интелигентен избор както за комфортен градски живот, така и за сигурна инвестиция с отлична доходност.
✨ Какво го прави специален?
Още с влизането ще усетите простора и светлината, благодарение на югоизточното изложение ☀️. Дневната е идеалното място за събирания и уютни вечери, а двете спални предлагат спокойствие и функционалност.
📐 Разпределение:
✔️ Просторна дневна с кухненски бокс
✔️ Две комфортни спални
✔️ Две бани с тоалетни удобство без компромис
✔️ Тераса за сутрешно кафе или вечерен релакс ☕
✔️ Функционален коридор
🚇 Локация, която продава сама себе си:
Имотът се намира в кв. Сердика на крачки от метростанция, което гарантира бърз достъп до всяка точка на града. Районът се развива динамично и предлага отличен потенциал за покачване на стойността 📈
🏢 Комплексът предлага:
🔐 Контролиран достъп и видеонаблюдение
🌳 Озеленен вътрешен двор с кътове за отдих
🛍️ Търговски обекти и удобства
✨ Модерни общи части и висок клас строителство
🚗 Подземно паркомясто удобство, което прави ежедневието значително по-лесно.
💡 Този имот е перфектен за Вас, ако търсите:
✔️ Ново, модерно жилище без компромиси
✔️ Отлична локация с бърз транспорт
✔️ Инвестиция с висок потенциал
📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и да организираме оглед. Този тип имоти се реализират бързо!
Реф. н. 742
Емпайър Естейт Билдинг Вашият партньор в успешните имотни сделки 🤝
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 2 257 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 2 023 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 623 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 023 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 623 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 257 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 2 023 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 623 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 257 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 2 257 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес