медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
Low investment rating
The rent covers 74% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Скъпи клиенти и колеги
Представяме Ви изключително привлекателен тристаен апартамент, разположен в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Сердика, в модерен затворен комплекс с Акт 16 от 2025 г. 🏙️
Този имот не е просто жилище той е интелигентен избор както за комфортен градски живот, така и за сигурна инвестиция с отлична доходност.
✨ Какво го прави специален?
Още с влизането ще усетите простора и светлината, благодарение на югоизточното изложение ☀️. Дневната е идеалното място за събирания и уютни вечери, а двете спални предлагат спокойствие и функционалност.
📐 Разпределение:
✔️ Просторна дневна с кухненски бокс
✔️ Две комфортни спални
✔️ Две бани с тоалетни удобство без компромис
✔️ Тераса за сутрешно кафе или вечерен релакс ☕
✔️ Функционален коридор
🚇 Локация, която продава сама себе си:
Имотът се намира в кв. Сердика на крачки от метростанция, което гарантира бърз достъп до всяка точка на града. Районът се развива динамично и предлага отличен потенциал за покачване на стойността 📈
🏢 Комплексът предлага:
🔐 Контролиран достъп и видеонаблюдение
🌳 Озеленен вътрешен двор с кътове за отдих
🛍️ Търговски обекти и удобства
✨ Модерни общи части и висок клас строителство
🚗 Подземно паркомясто удобство, което прави ежедневието значително по-лесно.
💡 Този имот е перфектен за Вас, ако търсите:
✔️ Ново, модерно жилище без компромиси
✔️ Отлична локация с бърз транспорт
✔️ Инвестиция с висок потенциал
📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и да организираме оглед. Този тип имоти се реализират бързо!
Реф. н. 742
Емпайър Естейт Билдинг Вашият партньор в успешните имотни сделки 🤝
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
медиана 2,257 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 228 €/mo
медиана 2,023 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,023 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,257 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 170 €/mo
медиана 2,023 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,257 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 702 €/mo
медиана 2,257 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 325 €/mo