Тристаен апартамент с две тераси в Обеля 2, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Обеля 2 (72 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 903 €/м².

Апартамент с площ 80 кв.м. в ж.к. Обеля 2, град София. Намира се на трети етаж от осем в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Двустранното изложение (север/юг) осигурява добра естествена светлина и проветривост.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е с подменена PVC дограма и изисква освежаване, което позволява адаптиране според лични предпочитания.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, което е подходящо за ежедневен комфорт.

Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 209 дни. От публикуването цената е намаляла с 9 990 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Обеля 2