Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Кръстова вада (1 052 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 559 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Кръстова вада (1 052 имота) — 2 923 €/м² срещу 3 029 €/м².
Апартамент с площ 120 кв.м, разположен на трети етаж в новострояща се сграда в Кръстова вада, София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Жилището е с изложение юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс. Локацията е близо до Южен парк, МОЛ Парадайз и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен апартамент с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 557 €, а очакваният наем за района — 998 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 193 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 151 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 221 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес