медиана 10 €/м² за сравними имоти
Просторен 4-стаен апартамент в Хаджи Димитър с три тераси
СофияХаджи ДимитърНА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Хаджи Димитър (211 имота)
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 4 758 €
- 405 678 €
- 400 920 €▼ 4 758 € (1.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Хаджи Димитър (211 имота) — 2 570 €/м² срещу 2 644 €/м².
Апартамент с площ от 156 кв.м, разположен в квартал Хаджи Димитър в София. Имотът се намира на четвърти етаж в нова сграда с общо седем етажа.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани и три тераси с различни изложения, което осигурява добра функционалност и комфорт. Към жилището има и складово помещение.
Сградата е монолитна, строена с тухлени материали и висок клас дограма Rehau GENEO с троен стъклопакет. Общите части са луксозно завършени, а сградата разполага с асансьор и качествена топлоизолация.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на София, основни пътни артерии и градски транспорт, което улеснява ежедневието на живущите.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо простор и функционалност в градска среда.
От публикуването цената е намаляла с 4 758 € (1.2%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- три тераси
- качествени материали
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- антре
- дневна
- кухненски бокс (33 кв.м)
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
- баня с тоалетна
- склад / дрешник
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 2
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 2 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







