Наем−24% под пазара

Функционален 2-стаен апартамент в Хаджи Димитър с източно изложение

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем400 €8 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
6 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на 6-ти етаж от 8 в сграда с асансьор.

Имотът е преустроен от гарсониера и включва просторен хол с кухненски бокс, отделна спалня, голяма баня с тоалетна и коридор с вграден гардероб.

Сградата е поддържана, апартаментът е реновиран и разполага с всички необходими комуникации като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до 23-ти ДКЦ и супермаркет Фантастико, с лесен достъп до градски транспорт и други удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района