медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Слатина (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 915 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Слатина (91 имота) — 2 803 €/м² срещу 2 745 €/м².
Апартаментът се намира в град София, район Слатина, в новострояща се сграда с очакван завършек през 2027 г. Жилището е с площ от 127 кв.м и се намира на последен, шести етаж.
Разпределението включва четири стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Вътрешната площ е 111 кв.м, което осигурява комфортно пространство за обитаване.
Сградата е изградена от червена тухла с 12 см топлоизолация и висок клас PVC дограма. Предвидени са асансьор Orona, паркоместа на различни нива и централизирано отопление чрез Топлофикация София.
Локацията е близо до бъдеща метростанция, което осигурява добър градски транспорт и удобен достъп до центъра на София. Районът е урбанизиран и предлага необходимата инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетавайки градски живот с модерни строителни стандарти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 579 €, а очакваният наем за района — 664 €. Наемът покрива 42% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 19 000 € (5.6%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 690 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.