Продажба+20% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с гараж в Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба595 000 €3 035 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
196 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска2 640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 971 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Редута, на ул. Околчица, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва голяма дневна с панорамни прозорци и гледка към гора, частично обединена с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, една от които със собствена баня, две бани, мокро помещение и голяма тераса с излаз от хола и кухнята.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът се продава с оборудвана кухня и включен гараж в подземния паркинг.

Локацията е тиха, в близост до зелен пояс и парк, което осигурява спокойствие и чист въздух, като същевременно има бърз достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в зелена и спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка към гора
  • гараж
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района