Продажба +15% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с три спални в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 18 Март 2026
Продажба 403 515 € 2 708 €/кв.м
Очакван наем 800 €/мес
Площ
149 м²
Етаж
14 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~800 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
спалня с дрешник и излаз на тераса
баня с тоалетна
дрешник

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
качествено строителство
добра инфраструктура
Недостатъци
висок етаж

Детайли

Площ149 м²
Стаи4
Бани1
Етаж14 от 14
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в новострояща се сграда на бул. Александър Малинов в квартал Младост 4, София. Локацията е удобна и близо до метростанция 'Бизнес парк', което осигурява лесен достъп до центъра и околните райони.

Апартаментът разполага с функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, като една от тях има дрешник и излаз на тераса, баня с тоалетна и отделен дрешник. Застроената площ е 127 кв.м., което предлага достатъчно пространство за семейно обитаване.

Сградата е тухлена, с планирано строителство през 2027 г., от доказан инвеститор с над 20 години опит, което гарантира използването на качествени и устойчиви материали. Това предполага добра енергийна ефективност и съвременни стандарти на изпълнение.

Околността предлага удобен достъп до основни пътни артерии като бул. Александър Малинов и Околовръстен път, както и близост до големи търговски вериги и бизнес центрове. Това прави имота подходящ както за активно градско живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Възможна е покупка на подземни или външни паркоместа срещу допълнително заплащане. Това допълнително улеснява паркирането в района. Като цяло, имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, локация и качество.

Описание от продавача

ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ! ! ! ПРЕДПОЧИТАНА ЛОКАЦИЯ ! ! ! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! Представяме на вашето внимание четиристаен апартамент, в новострояща се сграда, със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални като едната е с дрешник и излаз на тераса, баня с тоалетна и отделно дрешник. Застроената площ е 127 кв.м. Проектът ще бъде реализиран от доказан инвеститор с 20-годишна история, гарантиращ качествено изпълнение, с устойчиви и висок клас материали на строителство. Локацията е удобна до метростанция 'Бизнес парк', с бърз достъп до бул. Ал. Малинов , бърз достъп към Околовръстен път , както и непосредствена близост до големи вериги магазини и Бизнес Парк София. Това прави имота отличен избор за активен градски живот, семейно ежедневие или сигурна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Има опция за покупка на подземни паркоместа на цена от 30 000 евро с ДДС и външни 22 000 евро с ДДС. За повече информация се обадете на посочения номер и цитирайте следния код: 2619

Приблизителна локация