ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с 4 стаи в Младост 4 с югоизточно изложение

СофияМладост 4
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба419 705 €2 855 €/м²
Очакван наем734 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 862 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ от 147 кв.м. се намира в квартал Младост 4, София.

Разпределението включва функционални помещения с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор и висококачествени материали като немска алуминиева дограма Schüco.

Локацията е удобна, близо до метростанция

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • многостайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района