медиана 2 693 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 739 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият тристаен апартамент е част от нов комплекс в един от най-бързо развиващите се квартали на София - Младост 4. Сградата от тухлено строителство е планирана за завършване през 2027 г. и предлага съвременни решения за комфорт и функционалност. Апартаментът разполага с обща площ от около 99 кв.м., като нетната площ е 85.5 кв.м., което позволява оптимално използване на пространството. Разположен е на първи етаж в сграда с 10 етажа, с изложение, осигуряващо добро естествено осветление. Вътрешното разпределение е съобразено с нуждите на динамичен градски живот, а сградата включва отопление на газ и вентилационна инсталация. Локацията е удобна за достъп до ключови точки като Бизнес Парк София, метростанция, търговски центрове и основни пътни артерии, което осигурява разнообразие от услуги и бърза връзка с центъра на града и летището. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж допълнително улеснява ежедневието. Апартаментът се предлага в завършен вид с изпълнени ВиК и електроинсталации, вътрешна и външна ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 693 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 819 €/мес
медиана 2 693 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 544 €/мес
медиана 2 369 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 2 369 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 693 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 369 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес