ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба299 000 €2 768 €/м²

Очакван наем730 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЧУДЕСЕН МНОГОСТАЕН,СЛЪНЧЕВ,ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ.Чиста площ от108 кв.м. по НА.РЗП 124 кв.м.Състои се от хол , трапезария,три спални,баня с тоалетна,тоалетна,три балкона,килер/мокро помещение/,коридор .Има избено помещение към апартамента .Изложение-североизток-югозапад.Има възможност за паркиране около блока. Има магазини,детски градини,училище.Тих и спокоен район.Намира се в частта между бул.'Александър Малинов',бул.'Цариградско шосе',ул.'Йерусалим' и бул.'Андрей Сахаров'.Има удобен градски транспорт/тролеи,тролейбуси/ и метро.Сменени вертикални щрангове.Втора линия блокове. Има парк.Много комуникативно място.Жилището става и за офис ,кабинети,детски център,учебна школа, студио и др..

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.