Четиристаен апартамент в Малинова долина с гледка към Витоша

Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Малинова долина (122 имота) — 2 801 €/м² срещу 2 324 €/м².

Апартамент в Малинова долина, София, част от затворен комплекс AURA RESIDENCE. Имотът е с площ 145 кв.м и се намира на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва три самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и трапезария над 31 кв.м, две бани с тоалетни, антре, коридор, складово помещение и два балкона. Изложението е тристранно – югозапад/югоизток/североизток, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е изградена с висококачествени материали – многокамерни керамични тухли Wienerberger Porotherm, седемкамерна дограма Schuco с троен стъклопакет и газово отопление. Комплексът е ограден и предлага контрол на достъпа и автоматизирана поливна система за зелените площи.

Локацията е спокойна и нискоетажна, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, включително автобуси и метростанция. В близост има спортни съоръжения и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобства в затворен комплекс и добър баланс между градска среда и природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 803 €, а очакваният наем за района — 2 256 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Малинова долина