Продажба+42% над пазара

Четиристаен апартамент в Красна поляна 2 с тераса и панорама

СофияКрасна поляна 2
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 30 Април 2026
Продажба254 900 €3 108 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
16 / 18
Строителство
Тухла
Година
1992

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 583 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Красна поляна 2 в град София. Разполага с четири стаи, включително просторен дневен тракт с излаз на тераса. Вътрешното разпределение включва входно антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, родителска спалня и детска спалня. Сградата е построена през 1992 г. с качествена тухлена конструкция и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е разположен на 16-ти етаж от 18, което осигурява добра панорамна гледка. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти. Това прави имота подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с панорама
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • перално помещение
  • родителска спалня
  • детска спалня
  • дневен тракт
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района