медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~248 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 2 438 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 248 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота) — 4 758 €/м² срещу 3 429 €/м².
Четиристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2023 г., разположен на последен 7-и етаж на ул. Веслец в Центъра на София.
Разпределението включва дневна с излаз на панорамна тераса, кухня, родителска спалня със собствена баня, две допълнителни спални, още една баня и покрита тераса на второ ниво, както и гардеробна и складово помещение.
Сградата е с асансьор, подземни паркоместа и контрол на достъпа, а апартаментът е оборудван с модерни системи за отопление и осветление (Smart Home), качествени материали и довършителни работи.
Локацията е в близост до ключови административни сгради, културни забележителности и градски удобства, което осигурява лесен достъп до централната част на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства в центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 948 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 3 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 557 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес