Продажба+39% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба889 900 €4 758 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
187 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска3 948 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 2 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2023 г., разположен на последен 7-и етаж на ул. Веслец в Центъра на София.

Разпределението включва дневна с излаз на панорамна тераса, кухня, родителска спалня със собствена баня, две допълнителни спални, още една баня и покрита тераса на второ ниво, както и гардеробна и складово помещение.

Сградата е с асансьор, подземни паркоместа и контрол на достъпа, а апартаментът е оборудван с модерни системи за отопление и осветление (Smart Home), качествени материали и довършителни работи.

Локацията е в близост до ключови административни сгради, културни забележителности и градски удобства, което осигурява лесен достъп до централната част на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района