Sale+39% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale889,900 €4,758 €/m²
Expected rent1,393 € /mo
Area
187 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2023
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment3,948 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 2,555 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2023 г., разположен на последен 7-и етаж на ул. Веслец в Центъра на София.

Разпределението включва дневна с излаз на панорамна тераса, кухня, родителска спалня със собствена баня, две допълнителни спални, още една баня и покрита тераса на второ ниво, както и гардеробна и складово помещение.

Сградата е с асансьор, подземни паркоместа и контрол на достъпа, а апартаментът е оборудван с модерни системи за отопление и осветление (Smart Home), качествени материали и довършителни работи.

Локацията е в близост до ключови административни сгради, културни забележителности и градски удобства, което осигурява лесен достъп до централната част на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства в центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby