Продажба -23% под пазара

Тристаен апартамент в Сухата река с тераса и склад

София Сухата река
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 174 173 € 1 935 €/кв.м
Очакван наем 709 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~709 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня 12,31
спалня 11,51
всекидневна 23,25

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
склад в сутерена
Недостатъци
северно / източно изложение
отопление на електричество

Изложение

N, E
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Сухата река, София, на втори етаж в нова сграда.

Разпределението включва две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня, тоалетна, коридор и тераса. Към имота има и склад в сутерена.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с очакван акт 16 в началото на годината. Отоплението е на електричество, има налични паркоместа.

Локацията е близо до бул. Ботевградско шосе и трамвайна спирка, с удобен достъп до центъра и близки училища и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и съвременна сграда.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда.
-ЛОКАЦИЯ: Разположена в кв. Сухата река, само на метри от центъра на София.
-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът се състои от 2 спални по 12,31 кв.м. и 11,51 кв.м., всекидневна с кухненски бокс - 23,25 кв.м., баня с тоалетна, тоалетна, коридор, към него е включена тераса с квадратура 2,49 кв.м. и склад в сутерен с площ 1,97 кв.м.
-ЕТАЖНОСТ: Етаж 2 от общо 6
-ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
-ИЗЛОЖЕНИЕ: север / изток
-ПАРКИРАНЕ: Налични паркоместа
-СГРАДА: Сградата предлага удобни и съвременни жилища за своите бъдещи обитатели. Проектирана е със съвременен дизайн и се състои от 6 жилищни етажа и едно подземно ниво.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата е на етап 'кота 0'. АКТ 16 се очаква началото на 2028-ма година.
ИНВЕСТИТОР: Инвеститор с доказана история от над 120 завършени сгради, които могат да бъдат разгледани като начин на изпълнение, качество, външен вид и стил.
Сградата се намира в квартал Сухата река, в близост до бул. Ботевградско шосе и спирки на трамвай 22, което предлага бърз достъп до центъра на града. Само на метри от сградата има детска градина, училище, хранителни магазини и куриерски офиси.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 29871

Приблизителна локация