медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~87 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сухата река (102 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 545 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 87 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сухата река (102 имота) — 3 644 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Сухата река, град София. Разположен е на 3-ти етаж от 15 в сграда с асансьор. Разпределението включва дневна, две спални и баня, което осигурява удобство за семейно ползване. Жилището е с южно изложение, което допринася за добрата естествена осветеност и топлина. Сградата е от тип EPC, което предполага по-добра енергийна ефективност и съвременни строителни материали. Намира се близо до новата метростанция 'Витиня', което улеснява градската мобилност. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 229 €, а очакваният наем за района — 684 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сухата река
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 684 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 684 €/мес наем · доплащаш ~ 705 €/мес