ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба519 000 €2 208 €/м²

Очакван наем692 € /мес

Площ

235 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска2 303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 611 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.2% · 79 000 €

598 000 €26 Юни 2026Първоначална цена
519 000 €▼ 79 000 € (13.2%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уникален имот на две нива в перспективна локация. Разпределение: Ниво 1: входно антре, закрити пространства за съхранение, голяма всекидневна сепарирана в дневна част, кухненски бокс, трапезария, работен кът, баня/WC, градина; Ниво 2: две спални, гардеробна, баня/WC, стилна и удобна връзка между двата етажа, прилежащи части: избено помещение, достъп до две общи помещения за съхранение на велосипеди, ПАРКОМЯСТО на ниво -1 с удобен подход, контролиран достъп, топла връзка и комфортно маневрено хале. Великолепни дизайнерски решения в цялото пространство. Светлина и изчистени линии. Безкомпромисно качество в материали и изпълнение. На минутки от множество транспорни връзки с обществен транспорт, включително и метро, търговски обекти, парк. За допълнителна информация и заявка за оглед: Тянка Сотирова тел. 0879383788

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.