ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три балкона в Слатина, София

СофияСлатина

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба219 000 €2 607 €/м²

Очакван наем739 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем739 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Слатина, София, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда. Имотът е с обща площ от 84 кв.м и включва мазе за съхранение.

Разпределението включва просторен хол с усвоен балкон, кухня също с усвоен балкон и две самостоятелни спални, като едната има остъклен балкон. Възможно е обособяване на трета спалня.

Сградата е санирана, а апартаментът е след освежителен ремонт, с подменена дограма и метална входна врата. Наличен е асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, в близост до бъдеща метростанция, училища, детски градини и магазини, което осигурява удобства за ежедневието. Районът е тих и зелен.

Имотът е подходящ както за живеене на семейство, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
южно/северно изложение
близо до метро

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.