ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Слатина, София

СофияСлатина
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба220 000 €2 619 €/м²
Очакван наем731 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Слатина, София, на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша.
Сградата е ново строителство, тухлена, с предвидена модерна визия и качествено изпълнение, като апартаментът ще бъде издаден на шпакловка и замазка.
Локацията е комуникативна, с близост до бъдещи метростанции, автобусни и тролейбусни спирки, както и множество удобства като училища, магазини и паркове.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района