ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба686 280 €2 996 €/м²

Очакван наем978 € /мес

Площ

229 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска3 045 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем978 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 2 067 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 ДО КРАЯ НА 2025 ! ! !НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ ! ! ! ПРАВИЛНИ ФОРМИ ! ! !

Home2U Ви представя апартамент разположен в подножието на Витоша, в квартал Симеоново, района предлага уединение, чист въздух, зелена околна среда и бърза връзка с града посредством Околовръстен път и ключови градски артерии. . Обитателите разполагат с модерен, сигурен вход с контролиран достъп и видеонаблюдение. Общите части са дело на водещо интериорно студио и впечатляват с стилна визия и луксозни довършителни материали.

Строителството е от висок клас модерна фасада с минерална мазилка и еталбонд, тухли Weinerberger, немска PVC дограма Salamander с троен стъклопакет, асансьори ORONA, отопление чрез индивидуална газова инсталация.

Имота е с АКТ 15, разположен на среден етаж, със следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня със собствена баня, втора спалня, отделна баня с тоалетна и просторна тераса, обграждаща целия апартамент. От терасата се разкриват панорамни гледки към природни пейзажи и към града. Апартаментът е с площ от 228 кв.м.

Ако желаете да закупите този имот, обадете се и цитирайте този код: 131611

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.